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宇治市伊勢田町遊田B号地　売土地

◆自由設計対応可能
◆西小倉小学校・西小倉中学校エリア
◆土地面積約33.58坪
◆南向きにつき陽当り良好
◆間口・前道幅員広々
◆小・中学校まで徒歩約5分

価格: 1,510万円

所在地/交通: 京都府宇治市伊勢田町遊田
近鉄京都線「小倉」駅徒歩15分

土地面積/坪数: 111.02㎡
33.58坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

【外観】・参考プラン価格：1740万（別途外構費130万）　　　　・延床面積：92.54㎡
宇治市立西小倉小学校
約463m／6分

西小倉中学校
約440m／6分

フレスコ小倉店
約357m／5分

ローソン宇治伊勢田店
約631m／8分

MEGAドン・キホーテ宇治店
約1069m／14分

ドラッグユタカ宇治伊勢田店
約616m／8分

宇治西小倉郵便局
約366m／5分

宇治川病院
約1440m／18分

近鉄小倉駅
約1300m／17分

ＪＲ小倉駅
約1647m／21分

伊勢田駅
約1396m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメントおおはしなおこ

: 自由設計対応可能☆土地面積は約33.58坪、間口約8.7ｍ、前道幅員約6.02ｍと広々、お好きな間取りで夢のマイホームを建築して頂けます♪南向きにつき陽当り良好☆バルコニーやウッドデッキでガーデニングや家庭菜園、バーベキューを楽しんで頂くのもオススメです♪小・中学校まで徒歩約5分ですので、小さなお客様がおられるお客様でも安心してお過ごし頂けます(^^)/
土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

お問い合わせはクラッセ住宅販売株式会社まで

0120-339-330

〒611-0021
京都府宇治市宇治壱番１２８

10：00-20：00 定休日:年末年始

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：58313580 情報更新日：2021年01月17日次回更新予定日：2021年01月31日

所在地	京都府宇治市伊勢田町遊田
交通	近鉄京都線「小倉」駅徒歩15分奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩21分近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩18分
価格	1,510万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	111.02㎡(33.58坪)	坪単価	44.97万円
私道負担面積/セットバック	0.00㎡/無
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 8.7m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建築条件	有	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	景観法/高度地区/準防火地域/第2種高度地区
取引態様	売主	現況	古家有
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	住宅用地
物件番号	58313580
設備条件	日当たり良好自由設計対応都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	西小倉小　西小倉中 ■建築条件付き　　　　　　　　　　　　　　　　　　・参考プラン価格：1740万（別途外構費130万）　　　　・延床面積：92.54㎡　　　　　　　　　　　　　　　　 ※標準建物面積28坪 ※参考プラン(間取り・パース)はオプションを含みます ※別途オプション費用・追加面積建築費用が必要です
取扱会社	クラッセ住宅販売株式会社京都府宇治市宇治壱番１２８ TEL:0120-339-330 京都府知事 (2) 第13512号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保障協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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