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宇治市広野町寺山1号地　売土地

◆自由設計対応可能
◆大久保小学校・広野中学校エリア
◆土地43.75坪
◆JR「新田駅」徒歩12分
◆前面道路5ｍ、間口10ｍ以上
◆南側建物ない為陽当り・通風良好

価格: 1,750万円

所在地/交通: 京都府宇治市広野町寺山17-245・17-391
奈良線「新田」駅徒歩13分

土地面積/坪数: 144.64㎡
43.75坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

【外観】・参考プラン価格：1710万（別途外構費140万）・延床面積：99.57㎡
大久保小学校
約752m／10分

広野中学校
約1403m／18分

イズミヤ・大久保店
約1184m／15分

デイリーヤマザキ城陽平川店
約621m／8分

コーナンＰＲＯ宇治大久保店
約795m／10分

京都信用金庫城陽支店
約947m／12分

城陽平川郵便局
約1119m／14分

宇治市植物公園
約1392m／18分

新田駅
約1202m／16分

大久保駅
約1166m／15分

宇治市植物公園
約1392m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント鎌田邦康

: 自由設計対応可能ですので、お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆土地面積約43.75坪ございます！交通量の少ない閑静な住宅地にございます(*^^*)南側には建物がございませんので、陽当り・通風良好でございます♪JR「新田駅」徒歩12分です(^^♪
当社では、宇治・城陽近辺の物件を多数取り揃えております。物件をお探しの方は、是非クラッセ住宅販売にお任せ下さい。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。また、ホームページに掲載のない物件も多数ご用意しております。お気軽に0120-339-330迄　お問い合わせ下さいませ。

お問い合わせはクラッセ住宅販売株式会社まで

0120-339-330

〒611-0021
京都府宇治市宇治壱番１２８

10：00-20：00 定休日:年末年始

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：59087059 情報更新日：2021年04月10日次回更新予定日：2021年04月24日

所在地	京都府宇治市広野町寺山17-245・17-391
交通	奈良線「新田」駅徒歩13分近鉄京都線「大久保」駅徒歩18分
価格	1,750万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	144.64㎡(43.75坪)	坪単価	40万円
私道負担面積/セットバック	0.00㎡/無
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	-(南西公道 5.0m 間口 10.1m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建築条件	有	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	100%
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	法22条
取引態様	売主	現況	古家有
引渡時期	相談	引渡条件	相談
最適用途	住宅用地
物件番号	59087059
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地自由設計対応都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	大久保小　広野中 ■建築条件付き・参考プラン価格：1710万（別途外構費140万）・延床面積：99.57㎡ ※面積は前後する可能性がございます。 ※標準建物面積28坪 ※参考プラン(間取り・パース)はオプションを含みます ※別途オプション費用・追加面積建築費用が必要です
取扱会社	クラッセ住宅販売株式会社京都府宇治市宇治壱番１２８ TEL:0120-339-330 京都府知事 (2) 第13512号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保障協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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